Rénovation de maison et d'appartement à Château-Gombert — Marseille 13e

Château-Gombert garde son cœur de village provençal — maisons en pierre, ruelles, place ombragée — entouré de lotissements récents et du technopôle. Deux bâtis très différents, donc deux façons de travailler : restaurer d'un côté, moderniser de l'autre.

Dans le village, la contrainte est l'accès et l'état des murs anciens. Dans les lotissements, c'est plutôt le réagencement : ouvrir une cuisine, refaire une salle de bain, remplacer les sols.

Nos interventions les plus fréquentes ici sont la mise aux normes de l'électricité, la réfection d'une salle de bain ou d'une cuisine, la peinture et les sols. La visite technique est gratuite et le devis est détaillé lot par lot : vous savez exactement ce qui est prévu, et ce qui ne l'est pas.

Vieux village ou résidence récente : deux façons de travailler

Concrètement, à Château-Gombert on travaille sur deux bâtis qui n'ont rien en commun. Dans le vieux village, les maisons en pierre ont des murs épais, des voûtes parfois, des planchers bois et des ouvertures étroites ; on y restaure plus qu'on n'y transforme, en cherchant à garder ce qui donne son caractère au lieu. Dans les lotissements et les résidences construits autour du technopôle, tout est récent : structure béton, cloisons sèches, réseaux accessibles, et des finitions standard que les propriétaires veulent faire évoluer.

Dans l'ancien, la première question est celle de l'humidité et de la ventilation. Un mur en pierre respire ; l'enfermer derrière un doublage étanche ou une peinture filmogène crée plus de problèmes qu'il n'en résout. Nous privilégions les enduits et les peintures perspirants, nous traitons les remontées à la source et nous ventilons réellement les pièces d'eau. Les sols anciens, tomettes ou carreaux ciment, se déposent, se nettoient et se reposent quand ils sont récupérables.

Dans le récent, les chantiers sont plus courts et plus prévisibles : cuisine ouverte, salle d'eau à l'italienne, dressing sur mesure, remplacement d'un sol souple par du parquet, peinture complète. Les résidences imposent en revanche des règles précises sur les horaires et les parties communes, que nous respectons sans avoir à être rappelés à l'ordre. Dans les deux cas, la visite technique est gratuite et le devis détaille chaque lot.

Un projet dans le 13e arrondissement ? Appelez le 06 78 78 04 39 ou décrivez-nous le logement depuis la page Contact.

Nous intervenons aussi dans les quartiers voisins : Saint-Just, Allauch et Saint-Barnabé. Vous pouvez aussi voir le détail de nos prestations, nos réalisations ou les questions fréquentes.

Sur ce type de logement, nos interventions les plus demandées : rénovation de salle de bain, rénovation de cuisine, mise aux normes électrique, peinture intérieure et pose des sols.