Rénovation de maison et d'appartement à L'Estaque et Saint-Henri — Marseille 16e
L'Estaque et Saint-Henri, ce sont des villages de bord de mer devenus quartiers : maisons de pêcheurs mitoyennes, petits immeubles de deux à quatre étages, anciennes cités ouvrières liées aux tuileries et aux cimenteries, et quelques constructions récentes sur les hauteurs. Les rues sont étroites, en pente, et la mer est à quelques dizaines de mètres.
Ces deux données — le bâti ancien et la proximité immédiate de la mer — commandent tout le reste. Un chantier ici ne se prépare pas comme un chantier à deux kilomètres dans les terres.
Nos interventions les plus fréquentes dans le secteur sont la rénovation complète d'une maison, la réfection d'une salle de bain, la mise aux normes de l'électricité, la peinture et les sols. La visite technique est gratuite et le devis est détaillé lot par lot.
Le sel, l'humidité et la ventilation : les trois points à traiter
L'air salin attaque tout ce qui est métallique et tout ce qui est exposé : quincaillerie de fenêtre, garde-corps, appuis, pattes de fixation, mais aussi les points de fixation intérieurs quand la ventilation est mauvaise. Sur ces maisons, nous posons de l'inox ou de l'aluminium anodisé partout où c'est possible, et nous évitons l'acier galvanisé simple, qui tient quelques saisons puis coule sur la façade.
L'humidité vient de deux côtés. Par le bas, des remontées capillaires dans des murs en pierre posés sans coupure d'humidité — le traitement passe par un enduit à la chaux respirant, jamais par un enduit ciment qui bloque l'eau dans le mur. Par l'air, une hygrométrie élevée toute l'année. C'est pour cela qu'une ventilation mécanique correctement dimensionnée, et pas une simple grille, est le premier poste à sécuriser dans une salle de bain de bord de mer.
Le troisième point est l'accès. Les rues de L'Estaque et de Saint-Henri sont étroites et souvent en pente, ce qui interdit une benne devant la porte et impose de sortir les gravats en sacs. Nous en tenons compte dans le devis dès la visite : le portage et l'évacuation y représentent une part réelle du chantier, et mieux vaut la voir écrite au départ que la découvrir en cours de route.
Un projet à L'Estaque ou à Saint-Henri ? Appelez le 06 78 78 04 39 ou décrivez-nous le bien depuis la page Contact — nous rappelons sous 24 h ouvrées.
Nous intervenons aussi dans les quartiers voisins : Joliette et République, Le Panier, Belle-de-Mai et Saint-Mauront, Château-Gombert et Saint-Just.
Sur ce type de logement, nos interventions les plus demandées : rénovation de salle de bain, rénovation de cuisine, mise aux normes électrique, peinture intérieure et pose des sols.