Rénovation d'appartement à Saint-Victor et au Pharo — Marseille 7e

Entre l'abbaye Saint-Victor et le Pharo, on est sur la rive sud du Vieux-Port : immeubles anciens en pente, rues étroites, vues dégagées et beaucoup de copropriétés de petite taille. L'accès des camions et le stationnement se règlent avant le début du chantier, pas pendant.

Les appartements y sont souvent des deux ou trois-pièces à rafraîchir plus qu'à restructurer. Quand la vue fait la valeur du bien, on travaille les ouvertures et la lumière plutôt que le cloisonnement.

Sur ce type de bien, nos interventions les plus fréquentes sont la mise aux normes de l'électricité, la réfection d'une salle de bain ou d'une cuisine, la peinture et les sols. La visite technique est gratuite et le devis est détaillé lot par lot : vous savez exactement ce qui est prévu, et ce qui ne l'est pas.

Petites copropriétés à flanc de pente : rénover près de Saint-Victor

Concrètement, le quartier Saint-Victor et Pharo est fait de petites copropriétés anciennes, souvent de quatre à six lots, bâties à flanc de pente. Les entrées sont en contrebas ou en surplomb de la rue, les escaliers tournent, et l'ascenseur est l'exception. Sur un chantier ici, le portage des matériaux représente un poste de temps réel : nous l'intégrons au devis plutôt que de le découvrir en cours de route.

Le bâti est majoritairement en pierre avec des planchers bois. Cela impose deux précautions. D'abord vérifier la portance avant de poser une chape ou un carrelage lourd — un ragréage fibré ou une chape sèche permet souvent d'éviter une surcharge. Ensuite accepter que les murs ne soient ni droits ni d'équerre : une cuisine sur mesure ou un dressing se relèvent au laser et se dessinent avec des jeux de réglage, sinon rien ne ferme correctement à la pose.

Dans les petites copropriétés, les décisions vont plus vite qu'ailleurs mais les responsabilités sont partagées. Dès qu'une intervention touche une colonne d'eau, une descente d'eaux usées, une façade ou une toiture, elle sort du privatif. Nous le signalons dès la visite et nous produisons un devis distinct pour la partie commune, présentable directement aux autres copropriétaires.

Un projet dans le 7e arrondissement ? Appelez le 06 78 78 04 39 ou décrivez-nous le logement depuis la page Contact.

Nous intervenons aussi dans les quartiers voisins : Endoume, le Vieux-Port et Vauban. Vous pouvez aussi voir le détail de nos prestations, nos réalisations ou les questions fréquentes.

Sur ce type de logement, nos interventions les plus demandées : rénovation de salle de bain, rénovation de cuisine, mise aux normes électrique, peinture intérieure et pose des sols.