Rénovation de maison et d'appartement à Mazargues et Sainte-Marguerite — Marseille 9e

Mazargues est un ancien village rattrapé par la ville : autour de la place et de l'avenue de Hambourg, on trouve encore des maisons de village mitoyennes en pierre, et tout autour des lotissements des années 1960 à 1980 puis des copropriétés récentes. Le 9e mélange donc trois âges de construction sur quelques centaines de mètres.

Cela change tout pour un chantier. Une maison de village et un pavillon des années 1970 situés dans la même rue ne posent ni les mêmes questions de structure, ni les mêmes questions de réseaux, ni le même budget.

Nos interventions les plus fréquentes ici sont la rénovation complète d'une maison achetée à rénover, la réfection d'une salle de bain ou d'une cuisine, la mise aux normes de l'électricité, la peinture et les sols. La visite technique est gratuite et le devis est détaillé lot par lot.

Maison de village ou pavillon : deux chantiers très différents

Dans une maison de village, on travaille avec de la pierre et des planchers bois. Les murs sont épais, souvent porteurs même à l'intérieur, et une ouverture demande une étude et un linteau dimensionné. Les planchers ont du jeu, ce qui oblige à traiter le support avant de poser un carrelage — sans quoi les joints fissurent dans l'année. L'escalier est étroit, ce qui limite les formats de matériaux qui peuvent monter à l'étage. Ce sont des chantiers où le temps passe dans la préparation plus que dans la pose.

Dans un pavillon des années 1960 à 1980, la structure ne pose presque jamais problème : cloisons légères, dalle béton, accès facile. Ce qui a vieilli, c'est l'équipement — tableau électrique, chaudière, menuiseries simple vitrage, isolation de combles, ventilation. Le chantier est plus rapide et plus prévisible, et l'argent va dans la performance du logement plutôt que dans le gros œuvre.

Un point revient sur presque tous les biens du secteur : la piscine, la terrasse et le jardin ont souvent été aménagés au fil des années, avec des alimentations électriques ajoutées sans protection dédiée. Lors d'une mise aux normes, nous reprenons ces circuits extérieurs au même titre que ceux du logement — c'est un poste que beaucoup de devis oublient et qui ressort au diagnostic à la revente.

Un projet à Mazargues ou à Sainte-Marguerite ? Appelez le 06 78 78 04 39 ou décrivez-nous le bien depuis la page Contact — nous rappelons sous 24 h ouvrées.

Nous intervenons aussi dans les quartiers et communes voisins : Prado et Périer, Montredon, Endoume, Cassis et Carnoux-en-Provence.

Sur ce type de logement, nos interventions les plus demandées : rénovation de salle de bain, rénovation de cuisine, mise aux normes électrique, peinture intérieure et pose des sols.