Rénovation d'appartement à Saint-Just — Marseille 13e

Saint-Just, c'est un quartier de copropriétés : grands ensembles des années 1960 et 1970 le long de l'avenue, petits immeubles plus récents, et des appartements de trois à cinq pièces souvent restés dans leur jus. Le métro et l'hôtel du Département en font un secteur très demandé à la location.

Sur ce bâti, le sujet numéro un est l'électricité : tableaux d'origine, absence de terre, circuits sous-dimensionnés. Vient ensuite la salle de bain, puis les sols et la peinture.

Nos interventions les plus fréquentes ici sont la mise aux normes de l'électricité, la réfection d'une salle de bain ou d'une cuisine, la peinture et les sols. La visite technique est gratuite et le devis est détaillé lot par lot : vous savez exactement ce qui est prévu, et ce qui ne l'est pas.

Grands ensembles de Saint-Just : l'utile avant le visible

Concrètement, Saint-Just est un quartier de copropriétés. Les grands ensembles des années 1960 et 1970 offrent des appartements de trois à cinq pièces, bien orientés, avec des balcons et des surfaces confortables pour le prix. Leur point commun, c'est que tout l'équipement date de la construction : menuiseries simple vitrage, radiateurs anciens, cuisine et salle de bain d'origine, tableau électrique sans terre dans les pièces d'eau.

Sur ce bâti, la rénovation la plus utile n'est pas la plus visible. Remplacer les menuiseries par du double vitrage change le confort thermique et acoustique bien plus qu'une nouvelle peinture ; reprendre l'électricité complète met le logement en sécurité ; installer une VMC supprime la condensation qui noircit les angles de la salle de bain. Nous hiérarchisons ces postes dans le devis, avec ce que chacun apporte, pour que l'arbitrage vous appartienne.

Les cloisons de ces immeubles sont généralement non porteuses, ce qui rend le réagencement plus simple qu'ailleurs : ouvrir une cuisine, supprimer un couloir, transformer deux petites chambres en une grande. La structure étant en béton, les percements et les saignées demandent le bon outillage et un ordre précis. Comme il s'agit d'immeubles habités, nous protégeons les parties communes, respectons les horaires fixés par le règlement et nettoyons chaque soir.

Un projet dans le 13e arrondissement ? Appelez le 06 78 78 04 39 ou décrivez-nous le logement depuis la page Contact.

Nous intervenons aussi dans les quartiers voisins : Château-Gombert, Cinq-Avenues et Longchamp et Saint-Barnabé. Vous pouvez aussi voir le détail de nos prestations, nos réalisations ou les questions fréquentes.

Sur ce type de logement, nos interventions les plus demandées : rénovation de salle de bain, rénovation de cuisine, mise aux normes électrique, peinture intérieure et pose des sols.