Rénovation de maison et d'appartement à Saint-Barnabé — Marseille 12e

Saint-Barnabé, c'est le Marseille de village : maisons de ville, bastides, petits immeubles et jardins. On y rénove autant des maisons familiales que des appartements, avec la contrainte inverse du centre — l'accès est facile, mais les chantiers sont plus gros et mobilisent plusieurs corps d'état.

Sur une maison, la vraie question est l'ordre des lots : gros œuvre et réseaux d'abord, finitions ensuite, avec un planning qui tient compte du fait que vous y habitez souvent pendant les travaux.

Sur ce type de bien, nos interventions les plus fréquentes sont la mise aux normes de l'électricité, la réfection d'une salle de bain ou d'une cuisine, la peinture et les sols. La visite technique est gratuite et le devis est détaillé lot par lot : vous savez exactement ce qui est prévu, et ce qui ne l'est pas.

Maisons de Saint-Barnabé : traiter l'enveloppe dans le bon ordre

Concrètement, Saint-Barnabé mélange maisons de ville mitoyennes, bastides anciennes avec jardin et petits immeubles des années 1960 à 1990. Sur les maisons, le chantier type est une rénovation complète : reprise des réseaux, isolation, remplacement des menuiseries, refonte de la cuisine et des salles de bain, et souvent la création d'une ouverture vers le jardin. Sur les appartements, on est plutôt sur du rafraîchissement et de la remise aux normes.

Ce qui distingue les maisons du secteur, c'est l'enveloppe. Beaucoup ont été construites ou étendues avant toute réglementation thermique : simple vitrage, combles non isolés, murs sans isolation, absence de VMC. Traiter ces points dans le bon ordre — étanchéité à l'air, isolation, puis ventilation — coûte moins cher et donne un meilleur résultat que d'ajouter du chauffage. Nous expliquons cet ordre à la visite, avec ce que chaque étape apporte réellement.

L'avantage du quartier, c'est l'accès. Un utilitaire se gare devant la maison, les matériaux se livrent sans portage, et les gravats partent en benne. Cela réduit la durée d'intervention et rend possibles des chantiers plus lourds qu'en centre-ville, y compris en site occupé lorsque la famille souhaite rester sur place : nous travaillons alors zone par zone, avec des protections et une salle d'eau toujours disponible.

Un projet dans le 12e arrondissement ? Appelez le 06 78 78 04 39 ou décrivez-nous le logement depuis la page Contact.

Nous intervenons aussi dans les quartiers voisins : La Valentine, Saint-Just et Allauch. Vous pouvez aussi voir le détail de nos prestations, nos réalisations ou les questions fréquentes.

Sur ce type de logement, nos interventions les plus demandées : rénovation de salle de bain, rénovation de cuisine, mise aux normes électrique, peinture intérieure et pose des sols.