Rénovation d'appartement au Panier — Marseille 2e

Rénover dans un immeuble du Panier : ce qui change

Le Panier, c'est de l'ancien : murs en pierre, planchers qui bougent, cages d'escalier étroites et rarement un ascenseur. Rénover un appartement ici demande d'anticiper l'accès au chantier et l'évacuation des gravats avant même de commander les matériaux.

Nous y intervenons régulièrement. En avril 2026, nous avons remis en état la cage d'escalier et repris l'ensemble des peintures des parties communes d'une copropriété du quartier.

Sur ce type de bien, nos interventions les plus fréquentes sont la reprise de l'électricité, la réfection d'une salle de bain ou d'une cuisine, la peinture et les sols. La visite technique est gratuite et le devis est détaillé lot par lot : vous savez exactement ce qui est prévu, et ce qui ne l'est pas.

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Concrètement, un immeuble du Panier date souvent du XVIIe ou du XVIIIe siècle. Les murs porteurs sont en pierre, épais, et ne se percent pas comme une cloison en plâtre. Les planchers sont en bois, avec des solives qui ont travaillé : avant de poser un carrelage ou une chape, il faut vérifier leur état et reprendre le niveau au ragréage. Les gaines électriques passent rarement dans les murs — elles suivent les plinthes ou des goulottes, sauf à créer des doublages.

L'autre contrainte, c'est l'accès. Les rues du Panier sont étroites, souvent en escalier, et le stationnement d'un utilitaire ne se décide pas le matin même. Nous calons les livraisons en fonction, et les gravats descendent en sacs, pas en benne. Sur un immeuble en copropriété, tout ce qui touche aux parties communes ou à la façade passe par le syndic : nous établissons un devis présentable en assemblée générale quand c'est nécessaire.

Enfin, l'humidité. Dans le bâti ancien marseillais, les remontées capillaires en rez-de-chaussée et les infiltrations en dernier étage sont fréquentes. Repeindre par-dessus sans traiter la cause, c'est reperdre le mur en un hiver. Nous le disons à la visite, même quand ça allonge le devis.

Nous intervenons aussi dans les quartiers voisins : Joliette et République, Belsunce et Noailles et le Vieux-Port. Vous pouvez aussi voir le détail de nos prestations, nos réalisations ou les questions fréquentes.

Sur ce type de logement, nos interventions les plus demandées : rénovation de salle de bain, rénovation de cuisine, mise aux normes électrique, peinture intérieure et pose des sols.